2025 Yılı 1.Çeyrek genel ekonomi ve gayrimenkul sektörü hakkında değerlendirmeler.
2025 YILI 1.ÇEYREK GENEL EKONOMİ VE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ HAKKINDA DEĞERLENDİRMELER
2025 yılında Merkez Bankası’nın aldığı karar doğrultusunda PPK (politika faizi) kararları bir yıl içerisinde sekize düşürülmüştür.Merkez Bankası’nın aldığı bu karar ile üzerindeki baskıyı en aza indirgemeye çalıştığını görmekteyiz.
2024 Aralık ayı ile başlayan faiz indirim süreci,aynı bazda Ocak ve Mart aylarında 250-250 toplam 500 baz puan ile devam etmiş oldu.Merkez Bankası çok farklı bir süreç yaşanmadığı takdirde faiz indirimlerine devam edecektir.PPK kararları yıllık enflasyon hedefine paralel olarak seyretmesini bekliyoruz.
Gayrimenkul sektöründe ise özellikle konut satışlarında artış görüyoruz.Sebebi ise yüksek faiz geliri elde eden kişilerin yatırımlarını konuta çevirmesi ve faizler düştükçe fiyatlar yükselir korkusu ile yatırımcılar talep göstermiştir.
T ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında artarak 112 bin 818 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 19 bin 347 ile İstanbul, 10 bin 791 ile Ankara ve 6 bin 899 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 24 ile Ardahan, 70 ile Tunceli ve 73 ile Bayburt olarak gerçekleşti.Konut dışı gayrimenkul satışları belirli bir düzeyde devam etmektedir.Bölge bazlı konut imarlı arsa ve şehre yakın,imar görmemiş kısımlarda olan tarla vasfındaki yerler talep görmektedir.
